1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
131.6万円/㎡
前年比+25.4%
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代々木パールハイツ
東京都渋谷区西原一丁目
/ 幡ケ谷駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 58.59㎡の場合
相場
7,285万円
124.3万円/㎡
5,750
6,773
7,796
8,819
AI査定結果
推定相場価格
7,285万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,773万円〜7,796万円
115.6万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
代々木パールハイツ
8,499万円（145.1万円/㎡）/ 2階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 8,499万円 | 145.1万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 96.8万円 | 2階 | 77.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 8,499万円 | 145.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,690万円 | 124.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 127.6万円 | 47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 113.3万円 | 43.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/12 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/29 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/20 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,490万円 | 134.4万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 7,780万円 | 127.4万円 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,500万円 | 150.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では25.4%上昇しています。
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